Продажа теплого склада 1400 м2 с участком 34 сотки в Истре

ПОЛУЧИТЬ ПРЕДЛОЖЕНИЕ

Продажа теплого склада 1400 м2 с участком 34 сотки в Истре

ПОЛУЧИТЬ ПРЕДЛОЖЕНИЕ

Адрес и расположение

г.о. Истра, ул. Центральная 3Г. Есть возможность использовать адрес в качестве юридического. В непосредственной близости железнадорожная станция (15 минут пешком). Хорошие подъездные пути.

Кадастровый номер

Кадастровый номер участка - 50:08:0060350:439

Координаты склада

55.906645, 36.839191

ГПЗУ

СКАЧАТЬ ФАЙЛ

ВРИ

  • Хранение автотранспорта 2.7.1
  • Размещение гаражей для собственных нужд 2.7.2
  • Коммунальное обслуживание 3.1
  • Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
  • Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг 3.1.2
  • Общежития 3.2.4
  • Приюты для животных 3.10.2
  • Деловое управление 4.1
  • Магазины 4.4
  • Общественное питание 4.6
  • Служебные гаражи 4.9
  • Объекты дорожного сервиса 4.9.1
  • Заправка транспортных средств 4.9.1.1
  • Обеспечение дорожного отдыха 4.9.1.2
  • Автомобильные мойки 4.9.1.3
  • Ремонт автомобилей 4.9.1.4
  • Стоянка транспортных средств 4.9.2
  • Производственная деятельность 6.0
  • Недропользование 6.1
  • Тяжелая промышленность 6.2
  • Автомобилестроительная промышленность 6.2.1
  • Легкая промышленность 6.3

ВРИ

  • Фармацевтическая промышленность 6.3.1
  • Фарфоро-фаянсовая промышленность 6.3.2
  • Ювелирная промышленность 6.3.4
  • Пищевая промышленность 6.4
  • Нефтехимическая промышленность 6.5
  • Сроительная промышленность 6.6
  • Связь 6.8
  • Склад 6.9
  • Складские площадки 6.9.1
  • Обеспечение космической деятельности 6.10
  • Целлюлозно-бумажная промышленность 6.11
  • Научно-производственная деятельность 6.12
  • Железнодорожный транспорт 7.1
  • Железнодорожные пути 7.1.1
  • Обслуживание железнодорожных перевозок 7.1.2
  • Автомобильный транспорт 7.2
  • Обслуживание перевозок пассажиров 7.2.2
  • Стоянки транспорта общего пользования 7.2.3
  • Трубопроводный транспорт 7.5
  • Обеспечение внутреннего правопорядка 8.3
  • Историко-культурная деятельность 9.3
  • Земельные участки (территории)
  • Общего пользования 12.0
  • Улично-дорожная сеть 12.0.1

ТЕРРИТОРИЯ

Склад расположен на отдельном, огороженном по всему периметру участке 34 сотки (3477 м2).

Территория

Ворота для въезда откатные автоматические. Удобный подъезд для фур. Сделано освещение. Благоустройство: дорожное покрытие асфальтом на всей территории (2000 м2), которую можно использовать под парковку (до 10 мест под легковые автомобили) или открытое хранение. Сделано озеленение.

Доступ

Въезд на территорию бесплатный, доступ 24/7.

Безопасность

СКУД и видеонаблюдение Ivideon. На территории установлена новая бытовка для охраны (4*2,4м).

ПОМЕЩЕНИЕ

Площадь капитального здания: 1400 м² (размер 78*18 м).
Высота в коньке: 9 м, открытая планировка.
Введено в эксплуатацию в сентябре 2025 года.

Электричество

150 кВт (возможно увеличение).

Топпинговые полы

Бетонные с антипылевым покрытием, нагрузка 4 т/м². Топпинг Fox Hardtop FF300

Утепление

Напыляемый пенополиуретан.

Отопление

Электрические тепловентиляторы - по периметру установлено четыре тепловентилятора мощностью 21 кВт каждый (возможна установка пеллетного или газового котла).

Коммуникации

Водоотведение - автономная система канализации Топас, дождевая канализация. Водоснабжение – скважина.

Удобства

Два раздельных теплых санузла с двумя техническими помещениями.

Въезд и доступ

Ворота: одни подъемно-секционные, автоматические с главного въезда (4,2*4 м) и трое распашных: в торце здания(4,2*3 м) , и сбоку двое (3*3 м). 4 отдельных входа для сотрудников.

УСЛОВИЯ ПОКУПКИ

110 000 000 рублей
УСН
Поможем со сбором документов, если планируется покупка с привлечением кредитных средств.
Идеально подходит под инвестиционное вложение для последующей сдачи в аренду под склад, автобазу, производство, или для собственных нужд.
ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ

УВАЖАЕМЫЕ ПОСЕТИТЕЛИ!

По вопросам приобретения склада, свяжитесь с нами , заполнив форму, либо по телефону.